שר הכלכלה והתעשייה לשעבר ח"כ אלי כהן (הליכוד) משוחח איתנו על משבר הדיור בישראל. הוא אומר כי משבר הדיור הוא פצצה מתקתקת עבור החברה הישראלית ופגיעה גדולה עבור הכלכלה הישראלית. "אנחנו מגיעים למצב בחברה שיש שתי מעמדות, כאלה שיכולים לקנות דירה וכאלה שרק יכולים לחלום על לרכוש דירה". הוא אומר כי מי שאשמים במשבר הדיור ועליית המחירים זאת מדינת ישראל ומנהל מקרקעי ישראל. "מדובר במונופול דורסני שמעבר לשירות הבעייתי שהוא נותן. אדם שמגיע לרמ"י (רשות מקרקעי ישאל) – יש לו תחושה שהוא מגיע לחקירה במשטרה. אנחנו מבינים דבר אחר, הגדלת ההיצע היא המפתח המרכזי".
כהן מדגיש שהבעיה המרכזית בישראל היא העלות של הקרקע. "מה היה קורה אם במקום 50 אלף דירות היו בונים 70 אלף דירות? הדבר הזה היה מזניק את המשק בצורה משמעותית. הקבלנים היו בונים יותר, השקעות גדולות יותר בתשתיות, שיפוצניקים שהיו מרוויחים מהאנשים שעוברים מהדירה הישנה לחדשה, ריהוט".
https://tovnews.co.il/%d7%99%d7%94%d7%95%d7%93%d7%94-%d7%95%d7%a9%d7%95%d7%9e%d7%a8%d7%95%d7%9f-%d7%96%d7%94-%d7%94%d7%a4%d7%aa%d7%a8%d7%95%d7%9f-%d7%a9%d7%9c-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/
הוא אומר כי הוא מחזיק בתוכנית סדורה בנושא. בין הדברים שהיה עושה עבור הורדת המחירים היה ביטול ההקלות כדי לקצר זמנים, חיוב וועדות מחוזיות ומקומיות לתת תשובה בתוך 90 יום, אחרת הן נקנסות. הוא אומר כי "אין סיבה שנצטרך לחכות מעל 8 חודשים כדי לקבל תשובה, זה לא סביר". הוא מוסיף כי כאשר הוא היה שר הכלכלה והתעשייה, היה לו כלל ברור שכל יזם שרוצה לפתוח מפעל – עליו לקבל תשובה בתוך 45 יום. אך בעיניו, בתור אחד שהגיע מהשוק הפרטי, גם זה יותר מידי זמן.
הדבר הנוסף זה להפריט את השיווקים של רמ"י על מנת להגדיל את ההיצע. "שלא יתבלבלו, אני לא אומר להעביר את הקרקעות לטייקונים, אבל תהליך השיווק ברמ"י שאורך זמן צריך להעביר אותו לידיים פרטיות. הליך הרישוי גם הוא צריך לעבור לידיים פרטיות".
לגבי התנהלות הממשלה הנוכחית הוא מסתכל בפרספקטיבה של הממשלה הקודמת. לדבריו, בממשלה הקודמת נעשו צעדים מלאכותיים להורדת המחירים, הם צעדים טובים אבל לפרק זמן מוגבל. כמו תוכנית מחיר למשכן, אשר הורידה את המחיר לקרקע באופן שאפשר למכור דירות במחיר סביר. אבל היא פתרון זמני. לדעתו, "הפתרון ארוך הטווח הוא באמצעות הגדלת ההיצע. כשאתה רואה פרסומת של המשרד לבינוי ושיכון בשבועות האחרונים, הגרלה לדירה של 30 אלף דירות, מראש אתה מבין שמחירי הדירות ימשיכו לזנק. זה לא משנה אם הגרלה או לא הגרלה, אבל למה לא לבנות 70 אלף דירות? ככה יהיה מספיק לכולם".
https://tovnews.co.il/%d7%9e%d7%94%d7%95-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97-%d7%95%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%a0%d7%a9%d7%9c%d7%9d-%d7%a4%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/
הוא אומר כי הדרך של הממשלה הנוכחית מראה שהם לא מוכוונים לפתרון. "התוכניות של העלאות המיסים נועדו לדכא ביקוש, אבל זה לא הפתרון. הפתרון הוא לבנות יותר, ובזמן יותר קצר. במדינת ישראל יש טופס טיולים שלא נגמר, ובדיוק יש חופשת פסח, ואוגוסט, והוא לא נמצא. למה לא להעביר לידיים פרטיות?".
בעיניו בתחום הבניין הממשלה הזאת קיבלה ציון נכשל באופן נחרץ. קודם כל הם מראש הודו בתחילת הקדנציה על כישלונם. "לפני כשנה מגיע שר הבינוי והשיכון אלקין ואומר כי מחירי הדירות יעלו. אז בשביל מה בחרנו בך? האם לא תטפל בבעיה? אתה לא פרשן. ובאמת מחירי הדירות עלו ב13 אחוז. ואילו בתקופתם מ2015 עד 2019 הייתה ירידה של 2 אחוז לא כולל שקלול המחיר למשתכן".
הוא אומר כי גם ליברמן לפני מספר שבועות אמר כי בשנה הקרובה המחירים יעלו בעוד 7%, אחרי שעלינו ב13% בשנה האחרונה. זוהי נבואה שמגשימה את עצמה. הם באים ואומרים שבשנתיים שהם מכהנים מחירי הדירות יעלו ב20%".
כהן אומר כי אם הוא היה בממשלה, הוא היה אומר לזוג הצעיר שרוצה לקנות דירה להצטרף למחאה שהוא מקים. המחאה אומרת כי כל עוד מדינת ישראל מספסרת בקרקעות אל תקנו דירות. אין שום הצדקה לכך. בינתיים תמשיכו לגור בשכירות, זאת לא גזירת גורל. מדינת ישראל צריכה לעזור לצעירים לקנות דירה במחיר שפוי. "אתה יכול לחיות בלי דירה? אתה יכול לחיות בלי קורת גג? לא. יש כאן פגיעה חברתית, בזוגות הצעירים במשק. מנהל מקרקעי ישראל התבלבל ואין בעל הבית שעושה סדר".
