האוצר ממשיך לנסות להנדס את השוק

משרד האוצר מנסה לפתור בעיות ישנות, ובמקום זה יוצר בעיות חדשות, שעלולות להיות קשות יותר

[vplayer id='14921']

 

למשרד האוצר כבר ברור שההבטחות להוריד את מחירי הדיור, שנשמעו משכנעות למדי עם כינון הממשלה – לא התממשו, אפילו לא באופן חלקי. מחירי הדיור ממשיכים לעלות חרף כל התוכניות והאוצר ירה לא מעט כאלה. אבל שר האוצר אביגדור ליברמן ממשיך להיות נחוש לקיים את ההבטחה שלו ולכן באוצר כבר מדברים על התוכנית הבאה, שתהיה דרמטית מאוד ותחול כבר בשבועות הקרובים – העלאת המס על דירות יקרות ודירות להשקעה.

ככל הנראה הכוונה היא לייקר באופן משמעותי – לפחות ב-10 אחוזים – את המס על דירות היקרות מ-5 מיליון שקלים וכן להעלות את המס על דירה שנייה, במקום הכוונה המקורית להחיל אותו על דירה רביעית ואילך.

יש עם הכוונה הזו להנדס את השוק שתי בעיות: האחת היא שמשקיעים אכן עלולים לברוח מהשקעה נדל"נית בארץ להשקעה נדל"נית בחו"ל, כפי שקרה מאז שהאוצר החל להתערב על ידי הקטנת ביקושים, במקום שהוא נכשל בהעלאת ההיצע. הברחת משקיעים לחו"ל הוא צעד כושל שפוגע בהכנסות המדינה ועלול לעודד הגירה מהארץ, כי בטווח הארוך אנשים הולכים בעקבות הכסף. זאת במקום לעודד משקיעים יהודים מחו"ל להשקיע בארץ ובעקבות כך לעשות עלייה. הדבר השני שהתוכנית הזו עלולה לגרום היא שמשקיעים חכמים לא יברחו ויעדיפו לשלם את המס הגבוה יותר ובכל זאת לקנות דירה בישראל. למה? כי מה זה עוד כמה אחוזים לעומת המחסור שהממשלה הזו ממשיכה לטפח בדירות והצורך שבוודאי יהיה גדול יותר בדירות להשכרה. אז האוצר אמנם ירוויח גידול בהכנסות ממיסוי נדל"ן, אבל זה ימשיך להתגלגל כמס על כל רוכשי הדירות.

הצעד העיקרי המתוכנן הוא העלאה דרסטית במס הרכישה לשיעורים גבוהים שטרם ניגבו בעבר, כדי להרחיק עוד את רוב המשקיעים משוק הנדל"ן הרותח. המהלך אף צפוי להגדיל את הכנסות המדינה ממס הרכישה בכ-80-120 מיליון שקל בשנה.

ערוץ Tov אקטואליה יהודית ברשתות החברתיות

עוד באותו נושא
רוצים להתעדכן מיד כשיש חדש?
הצטרפו לניוזלטר:
הרשמה
עדכן אותי
guest
0 תגובות
הישן ביותר
החדש ביותר המדורג ביותר
Inline Feedbacks
צפה בכל התגובות

כתבות נוספות

הרב איתי אסמן: הדחף של עם ישראל לשוב למצוות זה לא "הדתה", זו יד ה׳

בטורו החדש כותב הרב איתי אסמן על תחיית הקודש בדורנו ועל השיבה ההמונית של יהודים לתורה ולמצוות. הוא מציג את הקשר בין קיבוץ הגלויות לגאולה הרוחנית, מבקר את ההאשמות על "הדתה", ומדגיש: לא אנחנו מחזירים בתשובה – זו פעולה אלוקית, והתפקיד שלנו הוא רק לתת מענה לרצון הפנימי שגובר בלבבות

טור מיוחד של פרופ' אלישע האס: האם טראמפ באמת התהפך עלינו?

אמריקנים לא אוהבים סמרטוטים. בדרך הטבע כל אחד מתחבר ללוחמים אמיצים ונחושים גם האמריקנים. לפני חמישה חדשים (!) נתן הנשיא הנבחר של ארה"ב אור ירוק לישראלים לפתוח את שערי הגיהינום בעזה אם לא ישוחררו כל החטופים עד ליום כניסתו לתפקיד

מחיר הזהב מזנק: "זה הרגע להחזיק בחומר הפיזי, לא במניה"

מחיר הזהב מזנק, ואדם אטיאס מבוליון קלאב טוען: זה הזמן להשקיע בזהב הפיזי. לדבריו, העולם עובר ממאבק על כסף וגז למאבק על מינרלים – והזהב נמצא במרכז. בשוק תנודתי, זהב מוחשי נחשב לנכס יציב ובטוח, עם פוטנציאל להגיע ל־22 אלף דולר לאונקיה. אל תפספסו את העיתוי

0
מה אתם חושבים? נשמח שתגיבו.x

תחזית מזג האוויר

אפשר לבחור ערים מסוימות בלחיצה על המיקום

זמני היום