די לריצת האמוק לרכישת דירה!

בניגוד למקובל לחשוב, שיעור בעלות גבוה על דירות לא מעיד על כלכלה חזקה יותר, או על כל דבר חיובי אחר.

[vplayer id='13629']

 

שיעור הבעלות על דירות בישראל עומד על יותר מ-66%. הנתון הזה ממקם את ישראל במקום גבוה יחסית לעולם, אבל בניגוד למקובל לחשוב שיעור בעלות גבוה על דירות לא מעיד על כלכלה חזקה יותר, או על כל דבר חיובי אחר.

בארצות הברית שיעור הבעלות על דירות דומה לישראל, אך בפילוח לפי גילאים ניתן לראות שעד לגיל 34 שיעור הבעלות על דירות בארצות הברית עומד על 33% בלבד – גבוה משמעותית מהמקובל בישראל.

מעניין שעשר המדינות המובילות בשיעור הבעלות על דירות הן לא בדיוק דוגמאות לכלכלות חזקות: המובילה העולמית היא רומניה עם שיעור בעלות של יותר מ-96% ואחריה סלובקיה, קובה עם שיעור של 90 אחוזים, קרואטיה, ליטואניה, הודו, הונגריה, רוסיה, ופולין שסוגרת את העשירייה הראשונה עם יותר מ-83 אחוזים.

https://tovnews.co.il/%d7%9e%d7%99-%d7%90%d7%a9%d7%9d-%d7%91%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8/

לא רק בישראל נבחרי הציבור מנסים לעשות הון פוליטי משיעור הבעלות על דירות ולהצביע עליו כבעיה כלכלית. אך כלכלנים מזהירים מההיפך – מריצת האמוק להעלאת שיעור הבעלות על דירות, בעיקר בקרב צעירים.

יש מי שמזין את המרוץ הזה אחר דירה בכל מחיר. אלו הם לא הקבלנים ולא היזמים – הם לא מרוויחים מזה דבר. גם אם הביקוש לדירות יירד בכמה עשרות אחוזים הם יוכלו למכור את הדירות שהם בונים. בנוסף, המחירים הגבוהים לא משרתים אותם. הם לא צריכים מחירים גבוהים, הם צריכים אחוזי רווח גבוהים ואת זה הם ידעו לעשות יפה מאוד בסביבת מחירים שפויה יותר. המרוויחים הגדולים הם הבנקים למשכנתאות והמפסידים הגדולים הם הזוגות הצעירים שרצים לשעבד את עצמם להוצאה משמעותית מאוד למשך 20 שנים ויותר.

אז קבלו עצה: אל תרוצו להשתתף במרוץ הזה אם אין לכם 50% מההון העצמי הדרוש. עדיף לכם לקנות דירה זולה להשקעה ולגור בשכירות. כך עושים במדינות מפותחות וכך נכון לעשות גם אצלנו.

ערוץ Tov אקטואליה יהודית ברשתות החברתיות

עוד באותו נושא
רוצים להתעדכן מיד כשיש חדש?
הצטרפו לניוזלטר:
הרשמה
עדכן אותי
guest
0 תגובות
הישן ביותר
החדש ביותר המדורג ביותר
Inline Feedbacks
צפה בכל התגובות

כתבות נוספות

הרב איתי אסמן: הדחף של עם ישראל לשוב למצוות זה לא "הדתה", זו יד ה׳

בטורו החדש כותב הרב איתי אסמן על תחיית הקודש בדורנו ועל השיבה ההמונית של יהודים לתורה ולמצוות. הוא מציג את הקשר בין קיבוץ הגלויות לגאולה הרוחנית, מבקר את ההאשמות על "הדתה", ומדגיש: לא אנחנו מחזירים בתשובה – זו פעולה אלוקית, והתפקיד שלנו הוא רק לתת מענה לרצון הפנימי שגובר בלבבות

טור מיוחד של פרופ' אלישע האס: האם טראמפ באמת התהפך עלינו?

אמריקנים לא אוהבים סמרטוטים. בדרך הטבע כל אחד מתחבר ללוחמים אמיצים ונחושים גם האמריקנים. לפני חמישה חדשים (!) נתן הנשיא הנבחר של ארה"ב אור ירוק לישראלים לפתוח את שערי הגיהינום בעזה אם לא ישוחררו כל החטופים עד ליום כניסתו לתפקיד

מחיר הזהב מזנק: "זה הרגע להחזיק בחומר הפיזי, לא במניה"

מחיר הזהב מזנק, ואדם אטיאס מבוליון קלאב טוען: זה הזמן להשקיע בזהב הפיזי. לדבריו, העולם עובר ממאבק על כסף וגז למאבק על מינרלים – והזהב נמצא במרכז. בשוק תנודתי, זהב מוחשי נחשב לנכס יציב ובטוח, עם פוטנציאל להגיע ל־22 אלף דולר לאונקיה. אל תפספסו את העיתוי

0
מה אתם חושבים? נשמח שתגיבו.x

תחזית מזג האוויר

אפשר לבחור ערים מסוימות בלחיצה על המיקום

זמני היום